放大
缩小
默认11月28日，沙田镇住房租赁中介机构乱象整治工作专班召开工作会议，会议传达省、市有关文件精神，并做详细的工作部署。会后，工作专班通过现场检查、合同抽查、投诉处理等方式，对辖区内22家房地产中介机构、租赁企业进行全面检查，重点检查是否存在发布虚假房源信息、违规收费、租赁合同不按规定备案、无照经营等情况。检查发现的部分未备案中介机构已责令整改。
为集中力量整治住房租赁中介机构乱象，以实际行动践行“不忘初心、牢记使命”主题教育，切实保障群众利益，近期，沙田房管所联合镇市场监管分局、公安分局、网格管理中心等部门成立工作专班，深入开展联合整治行动。据悉，此次整治行动将持续到12月31日，整治行动期间，沙田整治专班将会对检查出的问题及日常受理的投诉、举报事项建立整治台帐，协助市相关部门建立“黑名单”制度，将违法违规房地产中介机构、租赁企业予以曝光，坚决取缔“黑中介”。
此次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构，从事住房租赁经营业务的住房租赁企业。主要包括八大项：1、通过网站发布虚假、违规租赁房源信息，欺骗、误导消费者；2、对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价；3、实施价格串通、囤积房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；4、违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；5、没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金租金及其他保证金或预定金；6、通过房地产中介机构、住房租赁企业成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；7、住宅租赁合同存在不公平格式条款；8、违法违规出租具有重大安全隐患、消防隐患的住房，危害承租人生命安全。其中，暴力手段驱逐租客，恶意克扣租金、押金，强制上涨租金等列为重点整治范围，对违规者依法从严惩处，坚决取缔违规“黑中介”。
沙田房管所工作人员提醒，市民如果遇到上述类违法违规行为，可以举报投诉，各部门将会及时受理市民投诉和反映问题，将对违规行为认真核实、严肃查处。